Sabadell conserva muchos vapors y naves textiles metidos en plena trama urbana, sobre todo en el Centre, Gràcia o la Creu Alta, con solares entre medianeras donde cualquier obra nueva exige estudiar bien los edificios colindantes. En los barrios de bloques de los 60-70, como Can Rull, Torre-romeu o Ca n'Oriac, el trabajo habitual es más de rehabilitación y ampliación que de obra desde cero; para ese tipo de intervención consulta también nuestras reformas de pisos, locales y comunidades en Sabadell.
Cada proyecto empieza con un estudio técnico del solar o del edificio existente, para definir qué es viable antes de hablar de plazos o presupuesto.
Más informaciónEn el centro de Sabadell, el capítulo que más pesa suele ser la demolición y las medianeras: apuntalar y proteger los edificios colindantes, y hacer catas en los muros de ladrillo macizo antes de tocar nada. En las naves, el punto crítico es la estructura existente, sobre todo si hay que retirar cubierta de fibrocemento. Con eso claro, desglosamos cimentación, estructura, cerramientos e instalaciones: sabes en qué se invierte cada euro antes de firmar.
El antiguo tejido textil de Sabadell ha dejado naves y locales industriales que hoy se reconvierten en viviendas, talleres o espacios comerciales, siempre según lo que permita el planeamiento de cada zona. Gestionamos el cambio de uso, retiramos la cubierta de fibrocemento cuando la tiene, mejoramos el aislamiento de cubierta y fachada, y aprovechamos la altura libre de la nave para altillos y luz cenital.
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Construimos viviendas unifamiliares y promociones de pocas unidades desde cero, gestionando licencias, proyecto técnico con arquitecto colegiado, cimentación, estructura y acabados, con materiales certificados y control de calidad en cada fase. Así ejecutamos, por ejemplo, este ejemplo de vivienda unifamiliar de obra nueva que puedes ver completo en nuestra web.
Más informaciónEn el Centre o en Gràcia, buena parte de las ampliaciones son remontas de una planta sobre casas bajas o ampliaciones sobre el patio interior, siempre dentro de lo que permite la normativa urbanística de Sabadell. También levantamos muros de contención y anexos, con el asesoramiento técnico necesario para confirmar que el proyecto es viable antes de empezar.
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Sabadell, en el interior del Vallès, tiene inviernos más fríos que la costa, así que en el proyecto damos más peso al aislamiento y a la calefacción que al aire acondicionado: aerotermia, suelo compatible con calefacción radiante y carpintería con rotura de puente térmico. Cuando el proyecto lo permite añadimos placas solares, y asesoramos sobre las ayudas y subvenciones disponibles.
Más informaciónConsulta una selección de reformas realizadas en cocinas, baños, piscinas y otros espacios de la vivienda.
No lo dudes y explícales a nuestros profesionales, con todo lujo de detalles, cuál es el tipo de construcción que quieres hacer.
Hacemos realidad tu proyecto completamente personalizado y que cumpla con todas tus expectativas.
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